又一地全面取消限購。

6月20日，珠海橫琴粵澳深度合作區(qū)發(fā)布穩(wěn)樓市新政，其中提出，全面取消商品房限購政策、取消商品住房限售年限、縮短商品住房?jī)r(jià)格備案時(shí)間間隔、提高住房公積金貸款額度等。

這意味著珠海全面取消了限購政策，至此，全國重點(diǎn)城市中，僅北京、上海、廣州、深圳、三亞、?？?、天津等地仍未全面取消限購。

橫琴粵澳深度合作區(qū)取消限購

6月20日，橫琴粵澳深度合作區(qū)印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)橫琴粵澳深度合作區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。

其中提出，全面取消商品住房限購，在合作區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房(含新建商品住房和二手住房)，不再審核購房人資格。

同時(shí)，取消商品住房限售年限，取消合作區(qū)商品住房(含新建商品住房和二手住房)轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定(有限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外)，支持居民剛性和改善性購房需求。

另外，優(yōu)化商品住房?jī)r(jià)格備案管理，調(diào)整商品住房?jī)r(jià)格備案時(shí)間間隔由三個(gè)月縮短為一個(gè)月。

此外，關(guān)于住房公積金貸款額度事宜，參照珠海市《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》執(zhí)行。

證券時(shí)報(bào)記者了解到，5月24日，珠海市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，其中提出，加大公積金政策支持力度，提高住房公積金貸款額度，在資金流動(dòng)性控制指標(biāo)范圍內(nèi)，實(shí)施合理的配貸系數(shù)，將單繳職工貸款最高限額調(diào)整為60萬元，雙繳職工貸款最高限額調(diào)整為100萬元。

值得注意的是，5月24日珠海出臺(tái)的穩(wěn)樓市新政中提出，全面取消商品住房限購，在珠海市范圍內(nèi)購買商品住房(含新建商品住房和二手住房)，不再審核購房人資格。新政中還明確提出，橫琴粵澳深度合作區(qū)可參照制定相關(guān)調(diào)控措施。此次橫琴粵澳深度合作區(qū)明確取消限購后，意味著珠海的限購政策全面取消。

目前全國僅7個(gè)重點(diǎn)城市仍限購

證券時(shí)報(bào)記者梳理，4月底以來，北京、深圳、天津、成都、杭州、西安、沈陽、蘇州、珠海等一、二線熱點(diǎn)城市密集優(yōu)化了住房限購政策，其中，成都、杭州、西安、沈陽、蘇州、珠海全面取消了住房限購。至此，全國重點(diǎn)城市中，僅北京、上海、廣州、深圳、三亞、海口、天津等地仍未全面取消限購。

4月30日，北京松綁了執(zhí)行13年的限購政策，允許三類居民家庭或成年單身人士，在五環(huán)外新購買1套商品住房：一是已在京有2套房的京籍家庭；二是已在京有1套房的京籍單身人士；三是已在京有1套房、在京有連續(xù)5年(含)以上社?；騻€(gè)稅的非京籍居民家庭或單身人士。

同日，天津優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策，取消天津市戶籍居民購買120平方米以上新房大戶型的限購，同時(shí)，實(shí)行按區(qū)認(rèn)定住房套數(shù)，對(duì)多子女家庭和養(yǎng)老家庭認(rèn)定套數(shù)時(shí)還核減1套。另外，放開北京、河北在津購房門檻。

5月6日，深圳分區(qū)優(yōu)化住房限購政策，在鹽田區(qū)、寶安區(qū)(不含新安街道、西鄉(xiāng)街道)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)，非深圳戶籍居民家庭及成年單身人士(含離異)購房資格從3年社保收縮至1年，同時(shí)，在這些區(qū)域內(nèi)，深圳戶籍多孩家庭可增購1套房。

5月27日，上海大幅松綁樓市政策，其中優(yōu)化了限購政策，非滬籍家庭購房門檻大幅降低，社?；騻€(gè)稅繳納年限由5年改為3年，非滬籍單身人士由只能買外環(huán)外擴(kuò)大至可買外環(huán)外新房和全域二手房，新城、臨港等社保要求更是降至2年和1年，多子女家庭可增購1套。

5月28日，廣州落地樓市新政，其中提出優(yōu)化調(diào)整限購政策，非廣州戶籍居民家庭和單身人士在限購區(qū)域購房社?；騻€(gè)稅年限由原來2年下調(diào)至6個(gè)月，同時(shí)享受戶籍居民購房待遇。

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