又一熱點(diǎn)城市買(mǎi)房可落戶(hù)。

6月25日，蘇州發(fā)布通知提出，自8月1日起，擁有蘇州市合法產(chǎn)權(quán)住房的或購(gòu)買(mǎi)蘇州市新建商品住房且完成網(wǎng)簽備案的非蘇州戶(hù)籍人員，可申請(qǐng)落戶(hù)，其配偶、未婚子女、父母可申請(qǐng)戶(hù)口隨遷。

同日，蘇州還發(fā)通告稱(chēng)，自7月1日起將積分落戶(hù)準(zhǔn)入分值從250分下調(diào)至200分，在長(zhǎng)三角區(qū)域“三省一市”繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的，累計(jì)納入蘇州市繳納年限計(jì)算并賦分。

證券時(shí)報(bào)記者梳理，除了蘇州，近期，杭州、南京、佛山等多地放寬購(gòu)房落戶(hù)政策。

蘇州合法產(chǎn)權(quán)住房可落戶(hù)

6月25日，據(jù)“蘇州市新市民事務(wù)中心”公眾號(hào)消息，蘇州公安局發(fā)布了《關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房落戶(hù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，進(jìn)一步深化戶(hù)籍制度改革，吸引更多流動(dòng)人口在蘇州落戶(hù)安居、就業(yè)創(chuàng)業(yè)。通知自2024年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日。

其中提出，在蘇州市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)際居住的非蘇州戶(hù)籍人員，符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)戶(hù)口遷入擁有或者購(gòu)買(mǎi)的住房，其配偶、未婚子女、父母(超過(guò)法定退休年齡或者已辦理退休手續(xù))可以申請(qǐng)辦理戶(hù)口隨遷：

一是擁有蘇州市合法產(chǎn)權(quán)住房的。

二是購(gòu)買(mǎi)蘇州市新建商品住房且完成網(wǎng)簽備案的。

另外，房屋產(chǎn)權(quán)人、購(gòu)房人為兩人及以上的，需經(jīng)所有產(chǎn)權(quán)人、購(gòu)房人協(xié)商一致確定其中一人申請(qǐng)立戶(hù)遷入，同時(shí)可以按照本條第一款規(guī)定申請(qǐng)辦理戶(hù)口隨遷，其他共有產(chǎn)權(quán)人、購(gòu)房人不再適用本通知規(guī)定。房屋產(chǎn)權(quán)人、購(gòu)房人為未成年人的，在申請(qǐng)落戶(hù)時(shí)需要隨監(jiān)護(hù)人一并遷入。

同日，蘇州公安局還發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整市區(qū)積分落戶(hù)政策的通告》。自2024年7月1日起，蘇州市區(qū)積分落戶(hù)準(zhǔn)入分值從250分下調(diào)至200分。在長(zhǎng)三角區(qū)域“三省一市”繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的，累計(jì)納入蘇州市繳納年限計(jì)算并賦分。

多地放寬購(gòu)房落戶(hù)政策

證券時(shí)報(bào)記者梳理，近期，多地放寬購(gòu)房落戶(hù)政策。

5月9日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》。其中提出，優(yōu)化積分落戶(hù)政策，在杭州市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶(hù)籍人員，可申請(qǐng)落戶(hù)。

不過(guò)，杭州這一條政策被市場(chǎng)解讀為“購(gòu)房即可落戶(hù)”，可吸納更多的省內(nèi)或外地新增需求。當(dāng)日下午，杭州市住保房管局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展處副處長(zhǎng)何陳煜回應(yīng)新政時(shí)表示，不能片面理解為“購(gòu)房即落戶(hù)”，會(huì)針對(duì)目前的市場(chǎng)和戶(hù)籍管理的相關(guān)情況，在現(xiàn)有的積分落戶(hù)框架內(nèi)，擬大幅提高自有產(chǎn)權(quán)住房的賦分權(quán)重。后續(xù)會(huì)以出臺(tái)的實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

5月11日，南京公安局發(fā)布《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶(hù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》。其中提出，在南京市城鎮(zhèn)地區(qū)擁有合法穩(wěn)定住所(即取得合法產(chǎn)權(quán)住房)人員，可以申請(qǐng)本人戶(hù)口遷入該住房，其配偶、未婚子女、父母(超過(guò)法定退休年齡或已辦理退休手續(xù))可以申請(qǐng)辦理戶(hù)口隨遷。房屋產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，在申請(qǐng)落戶(hù)時(shí)需要隨監(jiān)護(hù)人一并遷入。

6月11日，杭州落實(shí)5月9日樓市新政中提出的優(yōu)化積分落戶(hù)政策，將“杭州市居住證積分管理指標(biāo)體系”中“在本市市區(qū)自購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房且實(shí)際居住”指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分值由現(xiàn)行的30分提高到80分，同時(shí)調(diào)整指標(biāo)賦分要求。

5月13日，佛山住建局等九部門(mén)發(fā)布《關(guān)于持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》。其中提出，放寬購(gòu)房入戶(hù)政策。在佛山市持自有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋的非本市戶(hù)籍人員可以在房屋所在地申請(qǐng)入戶(hù)，共同居住生活的配偶、未成年子女可以隨遷。

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