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廣東省落地房貸新政 珠海汕頭等19城購(gòu)房首付最低15%

網(wǎng)絡(luò)整理 2024-05-28

(原標(biāo)題:廣東省落地房貸新政 珠海汕頭等19城購(gòu)房首付最低15%)

證券時(shí)報(bào)網(wǎng)訊,證券時(shí)報(bào)記者了解到,廣東市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制按照因城施策原則,根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化及市政府調(diào)控要求,對(duì)珠海市、汕頭市、佛山市、韶關(guān)市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、東莞市、中山市、江門(mén)市、陽(yáng)江市、湛江市、茂名市、肇慶市、清遠(yuǎn)市、潮州市、揭陽(yáng)市、云浮市共19個(gè)城市的差別化住房信貸政策作調(diào)整。一是對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的居民家庭,商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,取消利率下限。二是對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房的居民家庭,商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于25%,取消利率下限。 三是對(duì)于擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭,又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。四是對(duì)于擁有2套及以上住房且有未結(jié)清購(gòu)房貸款的居民家庭,暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

該政策自2024年5月24日起執(zhí)行,在2024年5月24日后(含2024年5月24日)完成商品房買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽,均可按上述政策執(zhí)行。首套房和二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限的取消,意味著19個(gè)城市實(shí)現(xiàn)了房貸利率市場(chǎng)化。

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