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　　不動產(chǎn)登記將壓至15個工作日內 企業(yè)辦理納稅更快了

　　別了樓市！上海打響第一槍！炒房客徹夜無眠！

　　來源：財經(jīng)要參

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　　一石激起千層浪！

　　知道它會來，沒想到來得這么快！

　　剛剛傳來大消息：上海率先啟動了新版不動產(chǎn)登記信息在線查詢系統(tǒng)，這在全國是第一家！

　　是的，你沒看錯，上海打響第一槍：不動產(chǎn)登記信息在線查詢，正式來了。

　　上海這次不動產(chǎn)登記信息在線查詢，暫時只向上海轄內所有銀行開放。這些銀行可以享有以下權限：

在線查詢不動產(chǎn)權利人、抵押登記、預告登記、查封登記等不動產(chǎn)登記信息；

定期接受匯總信息推送等信息查詢服務；

在線提交抵押登記申請材料。

　　也就是說，上海人包括房產(chǎn)在內的不動產(chǎn)信息，銀行想查詢和知曉，只要動一動鼠標，幾秒鐘就可以搞個一清二楚！

　　有人或許會問：怎么只有銀行能查呀，其他部門呢？

　　別急，做事總有一個過程?，F(xiàn)在先讓銀行第一個吃螃蟹、搞試點，可以投石問路，進一步提高這個系統(tǒng)的性能。

　　等這個系統(tǒng)可能存在的問題都解決了，那時再對稅務、紀檢等部門開放，就是水到渠成、分分鐘的事了！

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　　步步為營、環(huán)環(huán)相扣！

　　上海啟動不動產(chǎn)登記信息在線查詢系統(tǒng)，不是一件孤立的事。如果你一直讀我的文章，應該會記得下面這件事：

端午小長假期間，央視突然公布一個消息：全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺實現(xiàn)了全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進入到全面運行階段。

 

不動產(chǎn)登記信息全國聯(lián)網(wǎng)后，全國不同種類的房源將統(tǒng)一匯總到國家級平臺上，不同地區(qū)、不同部門之間的“信息孤島”將被徹底打破。

　　前有不動產(chǎn)登記信息全國聯(lián)網(wǎng)，后有上海市率先啟動不動產(chǎn)登記信息在線查詢，這或傳遞出兩個強烈信號：

　　今后，全國范圍內的不動產(chǎn)信息，再也不會一人一把號，各吹各的調了。國家各地區(qū)、各部門都將鍵盤之聲相聞，共享所有公民的住房信息。

　　今后，以后誰在全國買過幾套房，再也藏不了貓貓了。只要登記過不動產(chǎn)信息，都能被依法查詢到。

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　　聽到這個消息，不少人今夜或將無眠。

　　1、房產(chǎn)稅要來了，手握多套房的人，開始要惴惴不安了。

　　要知道，不動產(chǎn)登記實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)和在線查詢，一定意義上，就是為開征房地產(chǎn)稅作準備。因為，房地產(chǎn)稅的征收，需要掌握公民、家庭在全國的房屋擁有量，不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)和在線查詢，加上國地稅合并，這意味著征收房地產(chǎn)稅在技術上也不再存在什么障礙。

　　君不見，國家統(tǒng)計局發(fā)言人昨天也發(fā)聲了：要加快推進房地產(chǎn)稅相關政策舉措的推進。其實，房地產(chǎn)稅原本是人大、財政部和住建部等的事，統(tǒng)計局居然“越位”談起了房地產(chǎn)稅，著實耐人尋味。

　　這一切或都說明：房產(chǎn)稅開征的腳步聲，是越來越近了。

　　2、那些財迷心竅、火中取栗的炒房客們，內心也將遭遇一萬點痛擊。

　　上海不動產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)啟用后，轄內銀行可更為高效便捷地獲取真實準確的不動產(chǎn)登記信息，哪些人購買首套房、是剛需，哪些不是，將分得一清二楚，貸款將更具針對性。

　　這個政策下一步從上海向全國推開后，炒房客在全國各地的房產(chǎn)、貸款記錄等，統(tǒng)統(tǒng)可以被央行、銀監(jiān)會、商業(yè)銀行、稅務局查詢到，未來國家可以精準地打擊炒房者。

　　以后炒房客還想加杠桿炒房，將難于上青天。

　　3、當然，最心驚膽戰(zhàn)的，或是如耗子一般見不得陽光、人人喊打的貪官們！

　　不動產(chǎn)登記信息實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)、在線查詢之后，貪官污吏們再也不可能掩人耳目地在全國各地買房，東一套、西一套搞迷蹤拳，更不可能隱瞞組織虛報房產(chǎn)了。你買了幾套房，只要進行過登記，都可以在平臺上查到。

　　到那時，誰是貪官污吏，紀委、反貪局將一目了然、一清二楚。通俗地講，就是可以“以房查人”和“以人查房”，貪污行為將暴露無疑。

　　風起于青萍之末，一場大風暴已在路上！

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　　別了樓市，意思是告別當前這種樓市亂象！

　　有人也許會說：房地產(chǎn)是“夜壺”，偶爾或許會被踢到床下，但一旦經(jīng)濟下行，關鍵時刻仍然會拿出來用的。

　　目前看來，這種論調可以休矣。

　　這一次，真的是不一樣了。對于高房價，國家再也忍無可忍了，已經(jīng)下了鐵的決心，用了鐵的手段，對房地產(chǎn)調控全方位加碼?。。?/p>

　　對于一二線城市，國家用的招數(shù)，是“敲山震虎”：住建部等七部委聯(lián)合行動，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動，重點打擊投機炒房和“黑中介”。

　　對三四線城市，國家則使出“釜底抽薪”的大招：國開行收緊了棚改審批，三四線城市去庫存到尾聲，同時禁止向企業(yè)賣商品房，很多小城市房價可能也要開始裸奔了！

　　今天，我們又看到了一個加碼信號：不動產(chǎn)登記信息全國聯(lián)網(wǎng)和在線查詢正在緊鑼密鼓地推進，樓市調控長效機制也在加快建立，勒在炒房客脖子上的繩索，將進一步收緊，很多貪官更將被“關門打狗”。

　　歷史上，我們一直把房地產(chǎn)當成一本萬利的最佳投資。但2018年，這個認識或要被改寫了。那些瘋狂的炒房者，的確應該受受教育了。在一個地雷爆炸的時刻，樓市永遠漲的神話，正在漸行漸遠。而當潮水退去時，誰在裸泳將昭然若揭！

　　的確，房子是用來住的，不是用來炒的，決不能成為一句空話，而應當成為這個時代樓市的最強音。

　　金猴奮起千鈞棒，玉宇澄清萬里埃！

責任編輯：陳永樂