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廣東排查發(fā)現(xiàn)2.77億貸款涉嫌違規(guī)進入樓市
網(wǎng)絡整理 2024-04-04(原標題:廣東排查發(fā)現(xiàn)2.77億貸款涉嫌違規(guī)進入樓市)
3月16日,證券時報記者從人民銀行廣州分行和廣東銀保監(jiān)局獲悉,針對近期媒體報道經(jīng)營性貸款等信貸資金流入房地產(chǎn)市場的亂象有所抬頭的問題,人民銀行廣州分行和廣東銀保監(jiān)局高度重視,迅速行動,部署全轄銀行機構從授信調(diào)查、審查審批、貸后管理以及第三方機構業(yè)務合作等方面開展全面自查,嚴肅查處經(jīng)營貸、消費貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領域行為。
截至目前,廣東轄內(nèi)(不含深圳)銀行機構發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的問題貸款金額2.77億元、920戶。其中,廣州地區(qū)銀行機構自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的問題貸款金額1.47億元、305戶。
廣東銀保監(jiān)局表示,針對上述問題,已要求銀行限期整改問責,目前銀行機構采取了終止額度、一次性全額結清、分期提前還款等整改措施,對存在違規(guī)問題的內(nèi)部員工開展了警示告誡、通報批評、積分扣減、經(jīng)濟處罰等問責。
證券時報記者獲悉,已發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為中,有相當部分的貸款出現(xiàn)了房地產(chǎn)中介機構、小額貸款公司等“包裝”助推的身影,涉嫌違規(guī)的操作方式包括通過中介機構過橋墊資套取經(jīng)營貸置換個人住房按揭貸款、經(jīng)過轉手多次后挪用個人經(jīng)營性貸款用于購房首付款等。
廣東銀保監(jiān)局介紹,針對市場多主體助推房地產(chǎn)信貸市場亂象抬頭的情況,下一步廣東銀保監(jiān)局將堅持“房住不炒”定位,把穩(wěn)工作方向,保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性。抓典型問題嚴肅問責,形成監(jiān)管震懾,下一步對經(jīng)查實的經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的違規(guī)行為將依法予以處罰,對于從業(yè)人員“頂風作案”等性質(zhì)惡劣的行為將從嚴處罰。
同時,壓實機構主體責任,要求銀行機構開展自查“回頭看”。督促銀行機構對自查發(fā)現(xiàn)的問題進行整改問責,對照監(jiān)管規(guī)定完善管理制度,規(guī)范基層網(wǎng)點銷售行為和服務話術,進一步加強貸款“三查”管理,嚴格審核借款人資質(zhì)和經(jīng)營主體信息真實性。
此外,加強信息共享和溝通協(xié)作,人民銀行廣州分行和廣東銀保監(jiān)局將會同廣東省住建廳等地方政府相關部門強化溝通聯(lián)系和風險通報。會同相關主管部門做好市場秩序整治,對于不法中介機構等市場參與主體的違規(guī)行為共同打擊,堅決懲處。加強公眾金融知識和誠信守信宣傳教育,通過簽訂貸款用途承諾書等形式加強對借款人的風險提示,重點對挪用信貸資金需承擔的法律責任、經(jīng)濟責任等嚴重后果進行宣傳教育。
人民銀行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局表示,對于弄虛作假、隱瞞真實情況,或者提供虛假證明材料等方式申請貸款購買商品住房者,以及對此提供不當協(xié)助者,有關部門將對其違法違規(guī)行為進行聯(lián)合懲戒。屬于騙取貸款或者詐騙貸款的,是國家明令禁止的犯罪行為,更會受到嚴厲打擊和懲處。同時,提醒廣大金融消費者,要及時了解國家“房住不炒”的調(diào)控政策及相關貸款政策,提高法律意識、誠信意識和風險防范意識,通過正規(guī)渠道合法合規(guī)申請和使用貸款,避免形成不良記錄和造成經(jīng)濟損失。
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