（原標題：成都，怎么那么大？）

近日，“成都拆遷”火熱刷屏，一張網(wǎng)傳“拆遷地圖”顯示“成都多地都在拆遷”，不少網(wǎng)民還聲稱獲得高額拆遷補償，一夜暴富。

對此，成都市規(guī)劃和自然資源局工作人員表示：“網(wǎng)傳內(nèi)容為謠言。關(guān)于征地拆遷，一切補賠償標準官網(wǎng)上有相關(guān)政策文件，不可能出現(xiàn)一個人或者一戶人要賠幾千萬的情況”。而網(wǎng)傳的拆遷地圖經(jīng)與政府官網(wǎng)文件對比，證實相關(guān)拆遷項目確實存在，但并非網(wǎng)傳的近日突然集中產(chǎn)生，而是一年內(nèi)或更長時期內(nèi)陸續(xù)產(chǎn)生的。

盡管高額拆遷補償是謠言，但成都及四川省確實正在推進城市更新計劃。目前來看，中國城市的發(fā)展方式已由過去的規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向了內(nèi)涵提升，因此，拆遷不僅是一個房屋的物理拆除過程，也是成都現(xiàn)代化進程中的重要步驟。

從2003年成都提出要打造西部綜合實力最強的現(xiàn)代特大中心城市這一戰(zhàn)略至今，成都市的GDP從1871億元到2014年突破萬億元，2022年突破2萬億元，2023年達到22074.7億元。成都經(jīng)濟發(fā)展越來越快的同時，城市規(guī)模的擴張速度也在越來越快，2006年到2022年間，成都城區(qū)的面積擴大了近2倍。

近20年間，這座西南城市是如何擴容和一步一步“長大”的？

16年成都建成區(qū)面積擴大2.7倍

感受一座城市的變化，最直觀的莫過于城市化進程的發(fā)展，城市規(guī)模的巨變。建成區(qū)作為衡量城市發(fā)展的一個指標，能夠反映一個城市的城市化程度，建成區(qū)面積的增速也側(cè)面反映了城市發(fā)展的速度。

建成區(qū)面積指一個城市行政區(qū)內(nèi)實際已成片開發(fā)建設(shè)、市政公用設(shè)施和公共設(shè)施基本具備的區(qū)域，大致可以理解為能夠直接享受城市生活的地方，這就排除了偏遠的鄉(xiāng)村農(nóng)田。

《中國城市建設(shè)統(tǒng)計年鑒》數(shù)據(jù)顯示，2006年，成都建成區(qū)的面積為396.94平方公里，2022年，成都建成區(qū)擴大2.7倍、增加了666.74平方公里達到1063.68平方公里，在全國各城市中排名第五位。目前，成都建成區(qū)包括錦江、青羊、金牛、武侯等12個行政區(qū)和天府新區(qū)、高新區(qū)2個經(jīng)濟功能區(qū)。

與其他14個新一線城市相比，成都建成區(qū)的擴張規(guī)模并不算最快，排在第四位。2006年至2022年間，擴張規(guī)模最快的新一線城市是重慶市，其建成區(qū)面積增加了1009.45平方公里；其次，排在第二、三位的分別是天津和武漢，建成區(qū)面積分別增加了724.48平方公里、703.67平方公里。

不過，雖然重慶市的建成區(qū)面積和增量排在新一線城市首位，但重慶有其特殊性。重慶在1997年設(shè)立為直轄市之后，城市建設(shè)速度大大加快。迄今為止，因為重慶市域面積廣袤，類同于一個省，其行政區(qū)域內(nèi)下轄多個市和縣，因此在統(tǒng)計建成區(qū)面積時容易出現(xiàn)認知誤讀，重慶的諸多城區(qū)其實并沒有和主城區(qū)連片在一起，這種情形和大家習慣上以為的重慶主城區(qū)都市區(qū)有所偏差。

以此來看，成都主要圍繞中心城區(qū)外延式擴張，是新一線城市和省會城市中的典型代表。

有學者調(diào)查顯示，2004年至2009年間，成都建成區(qū)的擴張速度最快，年均增速達到123平方公里，屬于高速擴張型。在這一時間段中，成都三環(huán)快速通道以及繞城高速等道路的通車，使成都大量工業(yè)企業(yè)向城市郊區(qū)搬遷，促進郊區(qū)城市化的發(fā)展。

這一時期，成都市西北方的擴張增速最大，這是由于成都將市區(qū)大部分高校集體遷往西部和西北部的郫縣、溫江等區(qū)縣，這些高校的入駐直接使周圍的房地產(chǎn)業(yè)、餐飲娛樂業(yè)、公共設(shè)施等行業(yè)迅速發(fā)展起來，加快郊區(qū)城市化的進程。

除了建成區(qū)面積，我們還能通過建成區(qū)面積占城區(qū)面積的比重，大致評估出一座城市的土地開發(fā)強度。建成區(qū)占比高，一定程度上說明這座城市建設(shè)水平和城鎮(zhèn)化水平高、土地開發(fā)強度大。城區(qū)面積指城市行政管轄范圍內(nèi)的地域面積，包括建成區(qū)域和尚未開發(fā)的區(qū)域，周邊鎮(zhèn)區(qū)及鄉(xiāng)村不涵蓋在內(nèi)。

2006年，成都的建成區(qū)面積占比為48.55%，在15個新一線城市中排名第四；2022年，成都建成區(qū)面積占比擴大到73.65%，排名上升一位至第三位，僅次于鄭州和西安。可見，這將近20年的時間里，成都的發(fā)展可謂天翻地覆。

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