（原標(biāo)題：又一地放寬落戶！多地購(gòu)房支持政策繼續(xù)出臺(tái)）

又一地放寬落戶。

4月23日，據(jù)“金華發(fā)布”公眾號(hào)消息，金華進(jìn)一步放寬戶口遷移條件，包括放寬居住落戶范圍、推行居住證互通互認(rèn)、試行居住證轉(zhuǎn)戶籍、放寬就業(yè)落戶條件等，明確自今年7月1日起實(shí)施。

另外，又有多地出臺(tái)購(gòu)房支持政策。其中，遼寧鞍山發(fā)布穩(wěn)樓市新政，提出降低商貸首付比例和貸款利率、提高多子女家庭公積金貸款額度、予以契稅和退稅優(yōu)化、給予“賣舊買新”購(gòu)房補(bǔ)貼、給予人才購(gòu)房補(bǔ)貼等15項(xiàng)政策。河南洛陽(yáng)發(fā)布人才公積金貸款細(xì)則，提高人才貸款最高額度。

金華進(jìn)一步放寬戶口條件

4月23日，據(jù)“金華發(fā)布”公眾號(hào)消息，為進(jìn)一步優(yōu)化金華市戶口遷移政策，吸引更多人才在金華就業(yè)創(chuàng)業(yè)，助力金華市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，金華市人民政府辦公室發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步放寬我市戶口遷移條件的通知》，明確自今年7月1日起實(shí)施。

其中提出，放寬居住落戶范圍。本人或配偶在金華市城鎮(zhèn)地區(qū)有合法產(chǎn)權(quán)住宅的，經(jīng)房屋權(quán)利人同意，雙方直系親屬均可以在房屋產(chǎn)權(quán)地址落戶。

同時(shí)，推行居住證互通互認(rèn)。在浙江省范圍內(nèi)累計(jì)連續(xù)居住登記滿6個(gè)月或持有簽注期內(nèi)《浙江省居住證》的流動(dòng)人口，符合現(xiàn)居住登記地合法穩(wěn)定居住、合法穩(wěn)定就業(yè)、連續(xù)就讀條件之一的，可在居住地申領(lǐng)《浙江省居住證》或申請(qǐng)居住證互通互認(rèn)、轉(zhuǎn)換辦理。積極鼓勵(lì)各地開(kāi)展長(zhǎng)三角城市群內(nèi)居住證互通互認(rèn)，解決人口流動(dòng)的公共服務(wù)轉(zhuǎn)移接續(xù)問(wèn)題。

還提出，試行居住證轉(zhuǎn)戶籍。探索建立居住證與落戶有效銜接機(jī)制，在金華市區(qū)、各縣（市）范圍內(nèi)連續(xù)居住登記滿6個(gè)月，可以憑簽注期內(nèi)的《浙江省居住證》在居住地公共集體戶落戶，鼓勵(lì)各地推行居住年限金華市域范圍內(nèi)累計(jì)互認(rèn)。

此外，放寬就業(yè)落戶條件，在金華市就業(yè)并繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)，可以在單位集體戶或單位所在地公共集體戶落戶。

鞍山發(fā)布穩(wěn)樓市新政

4月22日，鞍山住建局等十個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。

其中提出，優(yōu)化住房信貸政策。首套住房商貸最低首付比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于20%；二套住房商貸最低首付比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%。首套住房商貸利率政策下限按照現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行按季評(píng)估、動(dòng)態(tài)調(diào)整；二套住房商貸利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)加20個(gè)基點(diǎn)。

同時(shí)，明確首套住房貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。對(duì)擁有2套及以上住房并已經(jīng)結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭再購(gòu)房，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)向首套住房貸款的首付比例和貸款利率靠攏。

其中還提出，加大住房公積金政策支持力度。多子女家庭購(gòu)買新房的，夫妻一方繳存公積金貸款限額上調(diào)至70萬(wàn)元，夫妻雙方繳存公積金貸款限額上調(diào)至120萬(wàn)元。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭再次購(gòu)買新房的，執(zhí)行首套房最低首付比例20%。取消異地公積金貸款戶籍限制。

此外，鼓勵(lì)合理住房消費(fèi)。落實(shí)非住宅類商品房去庫(kù)存支持政策，對(duì)購(gòu)買非住宅商品房實(shí)際用于居住用途且為首套剛需的，水電氣暖等收費(fèi)價(jià)格參照住宅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。推行二手房“帶押過(guò)戶”模式，對(duì)存在抵押的房產(chǎn)不用提前還貸即可辦理過(guò)戶，進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)。落實(shí)國(guó)家稅收優(yōu)惠政策，契稅適用稅率由原4%調(diào)整為3%，2022年10月1日至2025年12月31日期間出售自有住房并1年內(nèi)重新購(gòu)房的予以退稅優(yōu)惠。實(shí)施“賣舊買新”補(bǔ)貼政策，自2024年1月1日至2024年12月31日，對(duì)出售自有住房并購(gòu)買一套新房的購(gòu)房人，對(duì)其改善增加的面積由財(cái)政部門給對(duì)改善增加的面積給予200元/平方米補(bǔ)貼(限額2萬(wàn)元)。

新政還鼓勵(lì)青年人留鞍創(chuàng)業(yè)置業(yè)，對(duì)各類人才在鞍首次購(gòu)買商品住房的給予最高7萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

洛陽(yáng)發(fā)布人才公積金貸款細(xì)則

4月22日，洛陽(yáng)公積金管理中心印發(fā)《洛陽(yáng)市人才住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知。

其中提出，經(jīng)洛陽(yáng)市認(rèn)定的高層次人才，在使用住房公積金貸款購(gòu)房時(shí)，在不超過(guò)還款能力的前提下，公積金貸款額度不受繳存時(shí)間系數(shù)和繳存余額限制，經(jīng)洛陽(yáng)市住房公積金管理中心審核后，最高貸款額度為100萬(wàn)元。

對(duì)洛陽(yáng)市45周歲(含)以下博士或具有高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)人才，40周歲(含)以下碩士或具有中級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)人才或技師以上技能人才、全日制本科學(xué)歷的繳存職工，在使用住房公積金貸款購(gòu)房時(shí)，在不超過(guò)還款能力的前提下，公積金貸款額度不受繳存時(shí)間系數(shù)和繳存余額限制，經(jīng)洛陽(yáng)市住房公積金管理中心審核后，最高貸款額度為65萬(wàn)元。

責(zé)編：李丹

校對(duì)：祝甜婷

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