（原標題：上海金山：買房免費5年坐軌交！）

進入2024年，多地繼續(xù)打響樓市調(diào)控優(yōu)化的“第一槍”。與此同時，為了吸引更多的人才，一些城市也推出與樓市相關(guān)的“大招”。

近日，在2024年上海灣區(qū)城市形象推介大會上，上海金山區(qū)發(fā)布在當(dāng)?shù)刭彿课迥陜?nèi)可免費乘坐金山軌道交通的消息。據(jù)悉，自發(fā)布之日起，在金山購房五年內(nèi)可免費乘坐金山軌道交通，此舉將助力金山居民降低通勤成本，提高生活質(zhì)量。

據(jù)“i金山”微信號信息，對于符合什么條件有機會享受到金山置業(yè)五年免費軌交通勤的問題，相關(guān)部門回應(yīng)稱自2024年1月2日起，購置建發(fā)房產(chǎn)、復(fù)地產(chǎn)發(fā)、華紡房地產(chǎn)、新華房地產(chǎn)、光明地產(chǎn)、佳運置業(yè)、北京建工、保利發(fā)展、新金山投控集團9家開發(fā)商在金山區(qū)指定樓盤，可享金山置業(yè)五年免費軌交通勤。

對于具體的操作方式，目前該區(qū)相關(guān)部門正在統(tǒng)一定制專屬交通卡，從措施發(fā)布日起，以戶為單位分多張給到在相關(guān)項目購房的跨區(qū)置業(yè)業(yè)主，然后根據(jù)業(yè)主的付款方式，一次性或者分批次交付交通卡。具體操作流程由購房人與開發(fā)商洽談溝通。

就在去年10月，上海金山區(qū)出臺了人才安居新政。根據(jù)區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展和產(chǎn)城融合需要確定金山區(qū)重點轉(zhuǎn)型區(qū)域人才購房政策實施范圍，共計36.2平方公里。經(jīng)認定，同時符合單位條件、個人條件以及工作年限條件的非上海市戶籍人才，按規(guī)定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅3年及以上且在上海市無住房的，可購買1套住房。同時，購房資格由居民家庭調(diào)整為個人。

近一年多的時間以來，多地陸續(xù)出臺與人才購房的相關(guān)政策。就在1月2日，“常州經(jīng)開區(qū)”官方微信公眾號消息，江蘇省常州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化人才購房補貼促進我區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見（試行）》，提出出臺多項購房補貼政策，吸引和留住各類優(yōu)秀人才在常州經(jīng)開區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。此外，鄭州航空港區(qū)日前出臺樓市新政，支持高層次人才和產(chǎn)業(yè)人才購房，最高給予300萬元購房補貼。有分析人士表示，這些人才購房相關(guān)政策的優(yōu)化調(diào)整，在一定程度上有利于滿足重點企業(yè)及引進人才的剛性住房需求，有利于當(dāng)?shù)氐闹攸c產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，各地為促進樓市提振消費信心，“花式”促銷頻現(xiàn)。根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，截至2023年12月18日，2023年地方松動政策出臺達751次，較2022年增加140余次，覆蓋城市超330個。政策調(diào)整手段上，優(yōu)化公積金貸款政策及實行購房補貼占比居多。

中指研究院分析師孟新增預(yù)計，2024年樓市政策將在供需兩端政策持續(xù)發(fā)力，核心一二線城市政策繼續(xù)優(yōu)化，房企資金支持舉措細化落實，“三大工程”是政策發(fā)力主要方向。

責(zé)編：葉舒筠

校對：祝甜婷

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