（原標(biāo)題：事關(guān)房地產(chǎn)，有重磅指示?。?/p>

高層對(duì)房地產(chǎn)工作作出最新指示。

4月14日晚，據(jù)新華社消息，國(guó)務(wù)院副總理何立峰在鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作時(shí)強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步認(rèn)識(shí)做好房地產(chǎn)工作的重要性，加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，對(duì)符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目要積極給予資金支持，做到“應(yīng)貸盡貸”，保障項(xiàng)目按時(shí)建成交付。

同日，廣東省住建廳通報(bào)了全省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作進(jìn)展情況，截至3月底，全省提出的“白名單”項(xiàng)目中，有83個(gè)項(xiàng)目已獲得貸款發(fā)放119億元，民營(yíng)房企和混合所有制房企項(xiàng)目占已獲得融資的86.9%。

“白名單”合規(guī)項(xiàng)目要“應(yīng)貸盡貸”

4月14日晚，據(jù)新華社消息，國(guó)務(wù)院副總理何立峰在鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作并主持召開座談會(huì)。何立峰強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步認(rèn)識(shí)做好房地產(chǎn)工作的重要性，加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，對(duì)符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目要積極給予資金支持，做到“應(yīng)貸盡貸”，保障項(xiàng)目按時(shí)建成交付，切實(shí)保障購房人的合法權(quán)益，穩(wěn)定預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

何立峰指出，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生重大變化，要加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，抓好保障性住房、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施“三大工程”建設(shè)，抓緊解決城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落實(shí)的堵點(diǎn)卡點(diǎn)，加強(qiáng)在建項(xiàng)目監(jiān)管，保障項(xiàng)目融資，確保建設(shè)質(zhì)量和按時(shí)交付。要健全合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度，“能進(jìn)盡進(jìn)”。對(duì)納入“白名單”的項(xiàng)目，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)化貸款審批和發(fā)放流程，加快放款速度，支持項(xiàng)目建設(shè)竣工。對(duì)暫不符合“白名單”要求的項(xiàng)目，抓緊拿出有針對(duì)性的解決方案。對(duì)開發(fā)貸款和預(yù)售房款，要優(yōu)化賬戶管理和資金監(jiān)管，確保封閉運(yùn)行，嚴(yán)防違規(guī)挪用。

何立峰要求，中央有關(guān)部門要抓緊完善細(xì)化相關(guān)政策，加強(qiáng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)。城市政府要堅(jiān)決扛起維護(hù)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的主體責(zé)任，用好房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，因地制宜調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。金融機(jī)構(gòu)要切實(shí)落實(shí)相關(guān)政策，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。房地產(chǎn)企業(yè)要落實(shí)防風(fēng)險(xiǎn)、保交付的應(yīng)盡責(zé)任，加快發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

廣東省已獲貸款發(fā)放119億元

4月14日，據(jù)廣東省住建廳消息，廣東省住建廳、國(guó)家金融監(jiān)管總局廣東監(jiān)管局、深圳監(jiān)管局聯(lián)合召開全省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作調(diào)度視頻會(huì)議。

會(huì)議通報(bào)了全省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作進(jìn)展情況。截至3月底，全省提出的“白名單”項(xiàng)目中，有177個(gè)項(xiàng)目獲得銀行授信524億元，83個(gè)項(xiàng)目已獲得貸款發(fā)放119億元，民營(yíng)房企和混合所有制房企項(xiàng)目分別占授信額度和已獲得融資的86.5%和86.9%。

會(huì)議指出，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制是貫徹落實(shí)一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求的重要舉措，是破解當(dāng)前房地產(chǎn)融資困境的有力抓手，是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重大創(chuàng)新。各地要進(jìn)一步提高政治站位，深化對(duì)項(xiàng)目“白名單”工作的認(rèn)識(shí)。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，房企項(xiàng)目要應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)，協(xié)調(diào)機(jī)制要應(yīng)推盡推，金融機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)入“白名單”的項(xiàng)目要應(yīng)貸盡貸，盡快貸。各地要做好“白名單”項(xiàng)目后續(xù)推送工作，成熟一批，推送一批。協(xié)調(diào)機(jī)制組成單位要采取集中辦公的形式，做好項(xiàng)目推送和貸款審批工作。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要協(xié)調(diào)推動(dòng)解決商業(yè)銀行反饋的項(xiàng)目問題，幫助項(xiàng)目達(dá)到銀行放貸條件。金融機(jī)構(gòu)要把握好重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，推動(dòng)第二批“白名單”項(xiàng)目貸款盡快落地發(fā)放。要督促已獲得新增融資項(xiàng)目，加快開工復(fù)工，盡快形成實(shí)物工作量。要確保貸款資金專戶管理、封閉運(yùn)行，全部用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)防出現(xiàn)違規(guī)挪用。

責(zé)編：楊喻程

校對(duì)：王錦程??

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